Condições para financiamento imobiliário

Para conseguir um financiamento imobiliário, é necessário cumprir determinadas condições, como ter renda, idade, e cadastro regularizado. 

Idade 

• Ter pelo menos 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos

Renda

• Ter renda suficiente para pagar as parcelas 
• A prestação não pode ser maior que 30% da renda familiar mensal bruta 

Cadastro 

• Ter o cadastro de pessoa física (CPF) regularizado
• Não ter o nome em cadastros de devedores, como SERASA

Imóvel

• O imóvel deve ser utilizado para moradia 
• O imóvel deve estar localizado no mesmo município onde o comprador exerce sua ocupação laboral principal 

Documentação 

• Certidão de nascimento ou casamento
• Carteira de Identidade
• CPF
• Três últimos contracheques (se for assalariado)
• Última declaração do Imposto de Renda (assalariados e profissionais liberais)
• Certidão forense estadual e federal

FGTS 

• É possível utilizar o FGTS como parte do pagamento, desde que já tenha pelo menos 3 anos de trabalho com carteira assinada